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6/29/2007 晨丞原创,未来酒店 在酒店工作有近十年的时间了,在这十年中晨丞发现酒店是一个科技水平“低下”的行业,其实现实工作中有很多东西不用人力运用科技和电脑就能办得更好,这难道何乐不为吗?那么在未来的十几二十年中有些什么样的科技会运用在酒店业呢?有兴趣的朋友请关注晨丞原创小说:“未来酒店” 6/20/2007 天子商务书吧 市场计划书天子商务书吧 企划书(这个东东是我几年前写的,领导没有采用,发上来大家看看) 一、概要
通过商务楼层的"天子商务书吧"为客人提供全新服务同时还可以为酒店创造新的服务项目和收入,对于提升酒店的文化品味的是一个很好的方法。 现在很多人对知识的需求越来越强烈,很多人都在工作之余充电。商务人士也在寻找一个环境比较高雅的地方谈判。而有很多的客人喜欢和特别亲密朋友在一个安静的地方约会。 因此我们为客人提供这样的地方。天子商务书吧为客人提供一个良好的“三维空间”在这个空间里客人对话、学习、放松的“三维空间”。 我们已消费XX---XX元为客人提供茶、咖啡或软饮料,也为客人提供市面上销量最好的商业书报杂志和培训VCD、DVD。 二、天子商务书吧描述 A.书吧名称:天子商务书吧 B、书吧宗旨:与你共创三维空间。(代表:对话、学习、放松。) C.书吧经营策略:为客人提供“三维空间”,让客人不但能享受到五星级酒店文化和品味、我们还能与顾客共创价值,让客人在享受酒店服务之时,可以得到附加服务“与你共创三维空间”的同时我们也可以为酒店带来良好的经济收益,增加酒店的服务范围。 三、天子商务书吧市场分析 全国酒店可以说拿出独立的地方来建书吧的还很少(从网上查不到5家),就算有也有很多建在商务中心一起的,场地很小且定位不明了。因此这时用书吧的形试进入酒店是可行的。 客人在物质、精神需求越来越强例,商务书吧这个产品已这种方试进入酒店,可以进一步促进客人的内在需要。通过“书”与“吧”的相结合在竟争上我们可以说又创造了一个新的“蓝海”。 A.市场描述 1、 哪些人是我们的顾客? 我们的客户主要是商界政界和往店客人为主,他们有着良好的经济实力、消费能力与购买能力。在有的情况下他们还有大量的时间。来商务书吧消费。 2、市场研究的情况 现在来酒店的消费者物质、精神需求越来越强,很多人都在工作之余充电或在等朋友时先看看书,商务人士也在寻找一个环境比较高雅的地方谈判。而有客人喜欢和较亲密的朋友在一个安静的地方约会。而酒店没有为客人提供这样的地方。 本人于200X年在酒店的咖啡厅工作三个月,在那三个月当中我发现有5次以上的客人问我有没有更加安静的地方,他们好谈一些事情,开始我都说没地方,后来我发现西餐厅晚上没有客人,于是我建议他上西餐厅去,(当时西餐厅还没有自助餐)但这不是长久之计,有什么办法呢?没有。 酒店大堂有一个书柜有一些书,我当时发现有一部分客人一个人在时喜欢拿本书看看,只是书柜里的书和酒店定位不一样,客人找不到很好书看(比如我本人就很爱看管理、营销方面的书,但我却并不认为酒店书柜中的书都很好看。)虽说这一部分客人喜欢看书,但我们也没有为他们提供一种读书的氛为。有什么办法为客人找一个有良好氛为的地方呢?没有。 从上面几点来看,酒店建一个商务书吧,不但能很好的解决如上客人的需求,我也很有信心为酒店创造新的利润。 附 从网上查得之,酒店建书吧已有先例,在我国的重庆 扬子江假日酒店与重庆出版集团首度合作,专门在酒店的商务楼层增设了书吧,由重庆出版集团提供阅览图书。据重庆出版集团一负责人介绍,他们将在重庆其他高星级酒店中继续推广这一对外文化交流活动。 B.目标消费群: 喜欢“三维空间”的客人是天子商务书吧的目标客户群,天子商务书吧为客人提供三维空间核心内容是:对话、学习、放松。 对话:有一个安静的场所,客人可与他的客户谈工作不受打扰。客人也可以与朋友、情人在这里谈天说地, 学习:可以看到学到最新,最好的杂志,书报。和卖到培训DVD。 放松:有适合商务书吧环境的舒缓轻音乐、古典乐让客人听到这种音乐就有一种放松的感决。 四、天子商务书吧的服务和优势 A、服务: 1、为客人提供一个自由安静的“三维空间”,让客人在这个空间里做自由的事,天子商务书吧集书店、茶馆咖啡厅的优点于一身,可以让人们在舒缓的音乐中,放松身心。 2、可为客人(读者)提供售书、订阅等服务。客人(读者)在翻看书籍之余,一定会有一些想带回去细细阅读,因此看好了在买,可以让客人(读者)买到最满意的书,节省了客人的时间,也为天子书吧培养了潜在客户。此外,我们要及时收集各种畅销书籍的书讯,自己编制一个畅销书排行榜,为客人(读者)提供及时有用的信息。 3、已独有的眼光,为客人找到更多更合适的书,为客人省去自己找书的时间与顾客创造价值 。 B.优势 : 酒店里拿来出XX平方来建书吧,在国内来说很少,湖南来说根本就没有,因此在湖南的五星酒店中我们短期内没有对手可言,而在湖南来说又是一个创新。 天子商务书吧的“三维空间”,已满足客人潜在的需求为目地,已新思维来给客人的潜在需求进行“定位”这新定位刚好满足了客人潜在的需求,客人就会迫切需要这种服务,利用客人对“三维空间”热爱,在享受:对话、学习、放松的同时,还可根据他的要求卖我们的们的产品。同时为我们酒店带来更多的经济利益。 五、天子商务书吧的竞争分析 A、竞争描述 1 :在XX市的所有星级酒店中还没有那个酒店用单独的地方建商务书吧,可以说酒店开一个商务书吧,我们还没有竞争对手。 2 :在XX还没有完全定位于纯看书的地方,可以说在XX也是一个创新。大多数的场所有书也是十几本过期的杂志,定位不明确。 3:现在国内有一部分主题书吧,经营情况都非常好,酒店里建一个独立的书吧还很少。 而XX没有一个主题书吧,酒店也就更没有,因此XXXX找出一个独立的地方建一个商务书吧是可行的。 (想了解更多见国内主题书吧,见附2) B、竞争战略/市场进入障碍 市场的接受能力是一个重要因素,可能开业的前一到二个月会没有什么客人(知名度不高),我相信只要经过合理管理、营销,加上我们的“三维空间”的定位,从第三个月后客人慢慢会多起来。 我们的竞争对手在很短时间里是不会模仿的,因为我们是在建立在XX品牌下的天子商务书吧。加上我们三维空间的定位和只面向商务、政界、和往店客人,别的酒店只能学我们的其中的一部分,核心内容是学不到,因此酒店建商务书吧是可行的,且有利益可图的。 200X-01-26 华天 郴洲 东江湖听说资兴市和华天集团的联姻,3年内将有1亿元的资金陆续注入东江湖景区,新一轮的山水乐章即将奏响。 华天湖南华天大酒店股份有限公司董事会公告
沃克森(北京)国际资产评估有限公司对本公司拟收购资产“北京市海淀区蓝靛厂社区商业中心”进行了资产评估,并出具了沃克森评报字[2007]第0058号《评估报告》,以2007年5月31日为评估基准日,该资产的评估值为509,249,000 元。
6/14/2007 客人有不同类型 服务也要因人而异
在服务中我们接触过行行色色的客人,他们有着不同的性格特点,工作中如何才能分别顾客的性格并针对不同的性格来采取不同的服务方式。晨丞认为这是提高服务质量的方法之一。有人把顾客的性格细分成几十种类型,做为大多数人来说是记不往的、晨丞结合几年酒店工作经验把不同的顾客性格特征划分为四种类型他们分别是:活泼型、完美型、力量型和和平型顾客,四种性格特征的描述是: 活跃型 活跃型顾客对别人无所谓,对自己也无所谓。他们是属于外向、多言、乐观的群体,他们的存在给世界带来了无穷的欢乐。他们以极度的喜悦拥抱每一件事,当他们对生命抱以宽容和接受的态度而不苛求什么时,生命所带给他们的意义就更加丰富。健康的活泼型人物乐于与人分享他们认为自己是快乐并且热情的,他们把幸福和快乐视为人生的目标。
活跃型顾客的特点? 1、活跃型性格的顾客特别喜欢说话,他非常喜欢跟服务人员多聊一聊,他是属于感性的人。 2、活跃型的顾客喜欢跟你建立彼此之间的亲和力,他很注重这种感觉,活跃型性格的人心里会想,我跟你是不是同一个频道的,你能不能和我聊的来…… 跃型顾客身边案例: 1、当你没有发现他时活泼型顾客常常会主动像你问好,开玩笑。 2、酒店有新菜这样的客人只要一听说,语速很快的说,搞份来吃吃。看看味道怎样,当菜上桌时,他会第一个夹起来尝、菜还没到嘴里就在评价这道菜。 从以上就可以大体的确定顾客是活跃型顾客。 服务方法:在服务时一定要有耐心,认真听他所想要表达的一切,适当的时候要赞美他所说的话,并且对他所说的表示肯定。 只有这样,客人才会对你的服务很满意。
完善型 完善型顾客对别人要求严格,对自己也要求严格。总体讲他们是内向的思考者,属于悲观的一群人。但他们不会因为悲观就失去积极的意义,由于敏感,他们往往会提早发现一些危机。完美型朋友的生命意义就是贡献牺牲,这是非常难能可贵的生命意义。健康的完美型人物对每件事都很擅长,他们是所有人格形态中最具才能者。 完善型顾客的特点? 1、完善型性格的顾客比较善于分析,他是一个非常理性而又客观的人。 2、我们为什么吃这道菜?我们为什么一定要点这道菜?点菜员为什么推这道菜?我吃这道菜对身体有什么好处? 3、完善型性格的人想着:为什么?以事为重心。以及对“客观、理性”和“准确性”的渴望,你就能进入完善型人的心! 完善型顾客身边案例 1:当点菜单上有一道菜没有时,做为这样性格的客人他们会指出,做为星级酒店不应出现这样的事。 2:菜里有一只“小强”完善型客人会决得酒店出现这样的事情是天大的错误。 从以上就可以大体的确定顾客是完善型顾客 服务方法: 1、服务完善型性格的顾客必须具备“认真”这个基本素质,才能有效地接近完善型性格的顾客。对于一些你不知道的事情,最好对他说现在不知道,要不我马上问一下其它的同事? 2、不要在完善型的顾客面前直截了当地说,这个道菜是如何的好吃,菜的制做是多么的优良,的服务系统是如何地完善。完善型的人要是听到这样的话,他会认为你在吹牛。
能力型顾客对别人要求严格,对自己无所谓。他们充沛的注意力与精力总是向外地集中于这个世界。能力型人物不会被内省的默想所分心,因此从不会从实际行动的世界退缩。相反,他们神采奕奕地随时准备投入新的领域。他们对这个世界的喜爱总是一再地把他们引导向前,使他们不断地获得新的兴趣和能力。 能力型顾客的特点? 1、能力型性格的人是以为结果导向的,他们对成就感非常渴望和迫切,可以通过满足他们的自我实现来支持他们的想法,并进而承认他们的权力和威信。 2、如果你不同意他们的观点,你必须用事实来证明,而不是光凭感觉或争论。 3、能力型性格的人喜欢支配别人,要求别人的速度一定要快,但是能力型对自己却是一个无所谓的人。 4、能力型的顾客在做点菜决定时,需要一种整体性的说明,这类人的思维模式比较擅长或专注于掌握大方向、大重点。只有了解能力型这种性格也比较容易接近,
工作案例 1:客人在用餐中喜欢指使员工:服务员上菜,服务员倒酒,服务员换骨碟,,,, 2:客人才入座就叫上茶,点完菜还没一分钟就问服务员菜怎么还没上来。 从以上就可以大体的确定顾客是能力型顾客 服务方法:对于服务能力型顾客,我也要已结果为导向,服从他的支配 ,为他点菜时只要整休说明就可,
平稳型 平稳型顾客对别人不要求,对自己不苛求。他们普遍内向,乐做旁观者,属于悲观类型。和平型的写照是:自制,自律,实践,平静,满足,感受深刻敏锐,不忸怩,情绪稳定,温和,乐观,让人安心。他们支持别人,有耐性,好脾气,不自夸,是个真好人。 如何分别平稳型顾客的特点? 1、平稳型性格的人想着“怎样?”以人为重心。你希望我怎样的一个客人?希望你我都好说话?我怎样知道我是否做对了? 2、他希望让你快乐,没有比知道自己按照你期望的那样做,并且一切都是按时间表和计划书进行更让他高兴。如果你对事情的进展很高兴,他会更高兴。记着“怎样”的思维模式,以及对“认可”的追求和“取悦他人”的渴望,你就能进入平稳型人的心! 平稳型顾客身边案例 1:一次一顾客在用餐,当他发现白灼青菜里有一只菜虫,于是对服务员说,你们这菜里有只虫,服务员忙说,对不起,客人答到:没关系,这证明你们的蔬菜是有机食品。 2:他们在点菜、决定菜单时是特别缓慢的人,甚至会犹豫不决。作为服务人员,一定要注意: 所以我们要理解他。平稳型的热喜欢等等看,以后再说吧。 从以上就可以大体的确定顾客是平稳型顾客 服务方法:平稳型性格的顾客虽然显得比较随和、安静、容易相处。但服务人员在服务时点菜与客人多商量,真诚地与平稳型性格的顾客进行多沟通,而且一定要有耐心地去了解平稳型的真实需求只有这样我们才能进放平稳型客人的心。 每个人的性格都有多重性,甚至矛盾性!我们几乎都是四种不同性格的组合,概括起来说,以上四种性格的顾客人生意义各有侧重,我们的服务方法也要各有侧重。 活跃型性格是欢乐、情趣,我们就为他提供欢乐、情趣。 能力型性格是工作、前进,我们就为他提供工作、前进。 完善型性格是贡献、牺牲,我们就为他提供贡献、牺牲。 平稳型性格是轻松、随和,我们就为他提供当轻松、随和。 同事们---理解自己和他人的情绪与习惯。每个人的性格不都是一种,他们是多种相结合的,时间地点的不同他的性格也就有不同的变化。因此客人有不同类型 服务也要因人而变。
6/8/2007 同事走了 不知酒店是什么原因,酒店在餐饮部一个部门安排了二个副主管,(没有正主管)没想到这二个人双方都不服对方,二个人构通的也不多,结果就造成了下面的三个领班不方便工作,上个月就走了二个,还有一个这个月也很了心要走。(有个领班向经理反应了这个事,不知经理有没有重视这个事!) 6/7/2007 和梦子游周立波故居 今天13点30分晨丞和梦子来到了中国近代知名的作家周立波的家乡,他的故居座落于湖南省益阳市赫山区谢林港镇邓石桥村清溪组,背依青山,风光秀丽,离益阳市区10余公里,与益桃公路相隔不到5公里,交通方便。
周立波是从益阳这片热土上走出去的我国具有深远影响的著名作家。周立波出生、结婚都在这座故居,并于上世纪五十年代、六十年代就在这里体验生活,从事写作。他的代表作《暴风骤雨》、《山乡巨变》曾影响和教育了一代人,其中《山乡巨变》就是在这里完成写作的。周立波故居建于乾隆五十三年(公元1788年),为土木结构,总面积约700平方米,为清式风格的民居,现存正院三正一偏和西院正住房。1997年益阳市人民政府将其列为市级重点文物保护单位,2002年5月已完成故居第一期修复工程,并正在收集其文物,在故居建立周立波遗物陈列馆。
因此你有空时来周立波的老家瞻仰一下他的故居,不仅可以了解周立波成长为著名作家的一生经历,还可以学习人民作家为人民的精神风范。
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